Menerima kunci rumah baru tentunya menjadi momen yang dinanti-nantikan. Akhirnya, setelah menunggu cukup lama, hunian impian segera berada di tanganmu. Namun, di tengah kegembiraan tersebut, ada beberapa aspek yang sebaiknya tidak kamu lewatkan saat proses penyerahan rumah, demi memastikan semuanya sesuai harapan.
1. Periksa Keseluruhan Dinding
Sebelum sepenuhnya menerima rumahmu,
lakukanlah pemeriksaan detail pada setiap sudut dinding. Dinding tak hanya berfungsi
sebagai pembatas ruangan, namun juga menjadi bagian estetika rumah. Oleh karena
itu, teliti apakah ada retakan, rembesan, atau ketidakrataan pada permukaannya.
Jangan lupa, pastikan pula bahwa cat dinding telah diaplikasikan dengan
sempurna tanpa cacat atau perbedaan warna, termasuk di area pertemuan dengan
kusen pintu dan jendela.
2. Fokus pada Lantai
Tak kalah penting, lantai rumah harus
mendapatkan perhatian khusus. Setiap bagian keramik atau lantai yang kamu pilih
harus diperiksa, mulai dari keberadaan celah, ketidakrataan, hingga apakah ada
yang terasa kosong di bawahnya. Cara sederhana untuk mengeceknya adalah dengan
mengetuk-ngetuknya. Bila ada bagian yang bermasalah, jangan ragu untuk memberi
tahu developer atau pemilik sebelumnya.
3. Coba Semua Instalasi dan Peralatan
Pastikan juga untuk mencoba semua
instalasi dan fitur rumah. Misalnya, buka dan tutup pintu serta jendela
berulang kali untuk memeriksa kualitasnya. Pastikan keduanya dapat berfungsi
dengan lancar dan tidak ada kendala saat penguncian. Setiap detail, meski
terkesan sepele, sangat penting untuk memastikan kenyamananmu di rumah baru
nantinya.
Sebagai pembeli, hakmu adalah
mendapatkan rumah dengan kondisi terbaik. Jadi, jangan biarkan kegembiraan
menyelimuti kewaspadaanmu. Lakukan pemeriksaan dengan teliti dan pastikan rumah
impianmu sesuai dengan ekspektasi. Selamat menempati hunian baru!
Selain itu, pastikan untuk menyalakan
lampu, memeriksa stopkontak, serta mengaktifkan keran air dan shower yang
tersedia di rumah untuk memastikan fungsinya. Jika menemukan kendala, segera
informasikan kepada developer agar dapat segera diperbaiki.
4. Periksa sistem drainase di kamar mandi
Tak kalah esensial, adalah memeriksa bagaimana sistem drainase di kamar mandi bekerja. Cobalah buka keran air dan perhatikan bagaimana air bergerak menuju lubang drainase.
Ketika memeriksanya, air seharusnya
bergerak dengan mudah. Tetapi, jika air bergerak lambat atau menimbulkan
genangan, hal ini mungkin menunjukkan adanya hambatan atau isu pada jalur air.
5. Teliti setiap dokumen
Sebelum mengesahkan perjanjian serah
terima, tinjaulah setiap dokumen dengan detail. Termasuk di dalamnya adalah
sertifikat hak milik, dokumen-dokumen legal, dan dokumen terkait lainnya.
Pastikan setiap dokumen dalam kondisi
valid dan bebas dari potensi masalah hukum di masa yang akan datang. Jika ragu
atau memiliki pertanyaan, sebaiknya konsultasi dengan seorang notaris untuk
mendapatkan arahan yang benar.
Proses pengecekan rumah saat serah
terima dilakukan untuk memastikan semuanya berjalan sesuai standar. Melakukan
ini bersama developer atau agen properti memungkinkan mereka menjadi saksi
langsung. Hal ini memudahkan jika nantinya kamu perlu mengajukan keluhan
terkait sesuatu yang tak sesuai atau bermasalah.